¿Qué es?
Es la aplicación técnica de sistemas y materiales que impiden el paso del agua hacia el interior de la edificación.
Servicio
Impermeabilización
Control definitivo de humedades y filtraciones en cubiertas, terrazas y fachadas.
Concepto
Entendamos primero qué es impermeabilización
¿Para qué sirve?
Sirve para proteger la estructura, evitar deterioro de acabados, prevenir hongos y prolongar la vida útil del inmueble.
¿Cuándo se necesita?
Se necesita ante goteras, manchas de humedad, desprendimiento de pintura, antes de la temporada de lluvias o al vencerse el sistema anterior.
Servicios de impermeabilización
Cubiertas
Impermeabilización de cubiertas con manto, membranas o sistemas líquidos.
¿Qué incluye este servicio?
- Inspección de la cubierta y sus puntos críticos.
- Verificación de pendientes y drenajes.
- Limpieza y reparación de la superficie.
- Aplicación de imprimante.
- Instalación de manto asfáltico o membrana líquida.
- Refuerzo de traslapos, remates y bocas de desagüe.
- Prueba de inundación controlada.
Terrazas
Sistemas transitables con pendientes y drenajes corregidos.
¿Qué incluye este servicio?
- Diagnóstico del sistema existente.
- Corrección de pendientes hacia los desagües.
- Reparación de fisuras y juntas.
- Aplicación de sistema transitable.
- Refuerzo con malla en puntos de movimiento.
- Acabado resistente al tránsito y al sol.
- Prueba de estanqueidad.
Fachadas
Hidrofugado y sellado de fachadas contra lluvia dirigida.
¿Qué incluye este servicio?
- Inspección general de la fachada.
- Identificación de puntos de filtración.
- Evaluación del estado de fisuras y juntas.
- Limpieza de la superficie.
- Sellado de grietas.
- Aplicación del tratamiento impermeabilizante.
- Revisión de cobertura y acabado.
- Recomendaciones para mantenimiento preventivo.
Muros
Tratamiento de humedad ascendente y filtraciones laterales.
¿Qué incluye este servicio?
- Determinación del origen: capilaridad, filtración o condensación.
- Medición de humedad con humedímetro.
- Retiro de pañete y pintura afectada.
- Aplicación de barrera o mortero impermeable.
- Tratamiento antihongos.
- Reposición de pañete y pintura transpirable.
Tanques
Impermeabilización sanitaria de tanques de almacenamiento de agua.
¿Qué incluye este servicio?
- Vaciado, limpieza y secado del tanque.
- Reparación de fisuras y juntas frías.
- Aplicación de mortero impermeable sanitario.
- Uso de productos aptos para agua potable.
- Curado y tiempo de secado controlado.
- Prueba de llenado y verificación de pérdidas.
Sellado de filtraciones
Localización y sellado puntual de puntos críticos y juntas.
¿Qué incluye este servicio?
- Localización precisa del punto de entrada de agua.
- Apertura y limpieza de la fisura o junta.
- Aplicación de sellante elastomérico o poliuretano.
- Refuerzo con banda o malla cuando se requiere.
- Verificación con prueba de agua dirigida.
- Acabado y retoque de la zona intervenida.
Control de humedades
Diagnóstico integral y plan de intervención de la causa, no solo del síntoma.
¿Qué incluye este servicio?
- Inspección integral del inmueble.
- Diagnóstico del origen real de la humedad.
- Revisión de redes hidráulicas y sanitarias asociadas.
- Plan de intervención por prioridades.
- Ejecución de la corrección de la causa.
- Tratamiento de superficies afectadas.
- Seguimiento posterior al tratamiento.
Aprende con nosotros
Conceptos que te ayudan a decidir mejor
¿Por qué aparecen humedades?
Por filtración de agua lluvia, fugas hidráulicas, capilaridad desde el suelo o condensación por falta de ventilación. El tratamiento cambia según el origen.
¿Cómo detectar filtraciones?
Con inspección visual, pruebas de inundación controlada y, en casos complejos, cámara termográfica y humedímetro.
¿Cuándo impermeabilizar?
Antes de la temporada de lluvias, al terminar una cubierta nueva y cada vez que se cumpla la vida útil del sistema instalado (entre 5 y 10 años según el producto).
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